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コラムの泉

企業の不動産戦略(CRE戦略)を振り返る

カテゴリ
その他  >  経営  /  事務所移転  /  保有ビル運営管理
最終更新日
2017年12月04日 13:51
著者
株式会社ザイマックスインフォニスタ さん
ポイント
424,915ポイント
ポイントランキング100

◆◇◆企業の不動産戦略(CRE戦略)を振り返る◆◇◆

<もくじ>
・バブルの終焉、土地神話の崩壊とデフレ不況の始まり
不良債権の発生とオフバランスによる「不動産価格の下落」
・上場企業にインパクトを与えた「減損会計の導入」
・バブル崩壊後、クローズアップされる「オフバランス」「持たざる経営」
・企業不動産のオフバランスにおける主な対象は、「遊休資産
オフバランスの主目的とは何か
・最近の傾向(1)有利子負債の減少と、企業の内部留保の増加
・最近の傾向(2)リースバックの減少
・「コア」資産の所有状況は変わらず
・米国型の「持たざる経営」と、日本企業の伝統的な「持つ経営」
・「持たざる経営」から「持つ経営」へ

--------------------

企業不動産(CRE)に対する関心が高まりつつあります。
十数年前もCREが注目されましたが、当時は企業業績が悪化する中
オフバランス」や「持たざる経営」といった意味で
ノンコア資産の売却や、リストラなどが盛んに行われていた時期でした。
再び「CRE戦略」が脚光を浴び始めている今、過去を振り返り、時代背景と同時に
CREについてどのような企業戦略が取られてきたかを見直してみましょう。


↓↓つづきはこちら↓↓
https://chintai.infonista.jp/cre/20150808
企業価値を最大化するための「CRE戦略(企業不動産戦略)」
~企業の不動産戦略(CRE戦略)を振り返る~


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┗■ ザイマックスインフォニスタについて
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首都圏での取扱いオフィス物件数トップクラスの規模を誇る賃貸仲介に加え
不動産コンサルティング、売買不動産仲介などを取り扱っており、
これまで2000棟を超える不動産の運営・管理実績を持つ
株式会社ザイマックスを出身母体としています。
不動産に関するお困りごとはお気軽にご相談ください。
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 〒107-0052 東京都港区赤坂1-1-1
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